Le marché plus lucide que les Etats ? En Floride, les ventes de maisons en bord de mer sombrent à mesure que s’élèvent les risques liés à la montée des eaux.
Avoir une maison les pieds dans l’eau, son bateau amarré en bas de chez soi, quel luxe ! Sauf quand les tempêtes et inondations menacent de tout emporter avec elles. C’est ce que doivent se dire un nombre croissant d’acheteur•se•s depuis que l’ouragan Sandy a balayé la côte Est des Etats-Unis à la fin de l’année 2012.
Publiée lundi, une étude révèle que le nombre de ventes immobilières a chuté dans les zones côtières les plus basses de Floride, entre 2013 et 2018. Dans le quartier ultra-huppé de Bal Harbour – où les maisons s’échangent en moyenne à 3,6 millions de dollars (3,06M€), raconte le New York Times, les ventes ont été divisées par deux au cours de cette période. S’en est suivie une baisse des prix de 7,6% entre 2016 et 2020, d’après une compagnie spécialisée dans les données sur l’immobilier citée par le quotidien.
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Quartiers prisés ou pauvres, le constat est le même dans toutes les zones les plus vulnérables de l’Etat, où les transactions ont chuté de 16 à 20% en moyenne. Dans le reste de la Floride, les prix continuent pourtant de monter. Les auteurs de l’étude y voient le signe d’un futur effondrement du marché immobilier lié au climat.
« Ce n’est pas un sujet de préoccupation », indique au New York Times Gabriel Groisman, maire de Bal Harbour, dont la ville s’attèle pourtant à enterrer les lignes électriques et prévoit d’élever les routes.
